则1月和2月出现下降
2020-01-26 15:18
来源:未知
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从分类价格来看,新建商品房中,无论是大户型还是小户型环同比都是“涨声一片”,可见小户型是刚需族的首选,但不少倾向于大中户型的购房者也越来越多。

值得一提的是兰州的二手房销售,从今年3月开始,兰州二手房市场突然发力,销售几乎与新房达到了同一水平。数据显示,今年1月至11月,兰州二手房价格环比仅有1月、6月、8月出现下降,降幅分别为0.3%、0.1%和0.2%,其他各月均为上涨;至于同比,则1月和2月出现下降,降幅为0.4%、0.5%,3月至11月均为上涨。从数据层面来看,兰州二手房价格同比涨幅不断在扩大,至11月达到了年内最高。

12月18日,国家统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中,新建商品房价格环比涨幅最高为1.3%,有66个城市环比上涨。当月,兰州新建住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨7.7%;新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨7.9%。资料显示,兰州新建商品住宅价格已经连续第13个月出现环同比“双涨”了。

12月18日,记者联系兰州部分房产中介公司了解到,虽然年底因为供暖季的原因,大户型在出租方面遇冷,但在销售方面,房价却是和新房保持了同步。“二手房价格在涨,这一点你看看58同城等网上的出售信息就明白了。”中介经纪人赵岩说,雁滩的新房价格每平方米在7000元-10000元之间,而新港城的二手房售价每平方米也在10000元左右,有些房子甚至超过10000元,“虽然这些房子带装修,但抛掉装修费用,价格也跟新房的差别不大。”

2013年已近年末,尽管预计在12月开盘的楼盘相比11月有所减少,但年底的楼市依然在寒冬里显得红红火火。兰州市住房保障和房地产管理局官方网站显示,碧桂园兰州新城3、7、8组团都已经在12月取得预售许可证,再加上在11月取得预售许可证的亚太·城市月光、伊真学府美苑、众邦金水湾等楼盘,可以说,年底的兰州楼市依然是大有可为。

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